КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ШАДРИНСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ОЛЬХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 20 августа 2012 года     № 32

с.Ольховка

 

 

Об утверждении порядка подготовки

документации по планировке территории,

разрабатываемой на основании решений

Администрации Ольховского сельсовета

 

 

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Ольховского сельсовета, Администрация Ольховского сельсовета

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Ольховского сельсовета, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Обнародовать настоящее постановление на доске информации в здании Администрации Ольховского сельсовета.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава  Ольховского сельсовета                                                              Г.В.Сецко                       

                    

 

 

 

Приложение к постановлению Администрации Ольховского сельсовета

от «20» августа2012 года № 32

«Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории,

разрабатываемой на основании решений Администрации Ольховского сельсовета»

 

 

 

Порядок

подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на

основании решений Администрации Ольховского сельсовета

 

I. Общие положения

 

1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Ольховского сельсовета (далее – Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Настоящий Порядок определяет процедуру подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Ольховского сельсовета.

 

II. Порядок подготовки документации по планировке территории

 

3. Решение Администрации Ольховского сельсовета о подготовке документации по планировке территории принимается по собственной инициативе, либо в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления в Администрацию Ольховского сельсовета предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от лица, с которым заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.

4. Указанное в пункте 3 настоящего Порядка решение подлежит обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на доске информации в здании Администрации Ольховского сельсовета.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Ольховского сельсовета самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицом, с которым заключен соответствующий договор.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

6. Администрация Ольховского сельсовета осуществляет проверку подготовленной на основании решения Администрации Ольховского сельсовета документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 25 календарных дней со дня поступления такой документации.

7. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, управляющий делами Администрации Ольховского сельсовета,  в течение пяти дней подготавливает заключение об отклонении такой документации и направляет её на доработку.

В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такая документация направляется Главе Ольховского сельсовета.

8. В случае, если Администрация Ольховского сельсовета самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то её проверка на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации проводится в процессе подготовки документации по планировке территории.

В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такая документация направляется Главе Ольховского сельсовета.

9. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения Администрации Ольховского сельсовета, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с частью 6 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16² Федерального закона от 24 июля 2008 года №161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

10. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории Ольховского сельсовета, управляющий делами  Администрации Ольховского сельсовета не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний подготавливает проект постановления Администрации Ольховского сельсовета об утверждении документации по планировке территории и передает Главе Ольховского сельсовета для подписания проект постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.

11. В случае, если Глава Ольховского сельсовета поручил Администрации Ольховского сельсовета доработать документацию по планировке территории с учётом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний, последняя в течение 30 дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, её проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление Главе Ольховского сельсовета в соответствии с пунктами 7, 8 настоящего Порядка.

 

 

Глава Ольховского сельсовета                                       Г.В.Сецко