31 от 28.09.2017

ПриложенияСкачать (358 Кб)

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ШАДРИНСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ОЛЬХОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.09.2017 г. № 31
с. Ольховка

Об утверждении Порядка проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, общественных территорий, а также территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам, и земельных участков, предоставленных для их размещения, в Ольховском сельсовете Шадринского района

В целях реализации на территории Ольховского сельсовета Шадринского района приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды», в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Ольховского сельсовета, Администрация Ольховского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, общественных территорий, а также территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам, и земельных участков, предоставленных для их размещения, в муниципальном образовании Ольховского сельсовета, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить состав комиссии для проведения инвентаризации дворовых территорий, общественных территорий, а также территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам, и земельных участков согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Организовать и провести до 15.10.2017 года инвентаризацию в соответствии с прилагаемым Порядком.
4.Обнародовать настоящее на доске информации в здании Администрации Ольховского сельсовета и разместить на официальном сайте муниципального образования Администрации Ольховского сельсовета в сети «Интернет».
5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Ольховского сельсовета Г.В.Сецко

Приложение 1 к постановлению Администрации Ольховского сельсовета
от 28.09.2017 г. № 31 «Об утверждении Порядка проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, общественных территорий, а также территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам, и земельных участков, предоставленных для их размещения, в Ольховском сельсовете Шадринского района»

Порядок
проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, общественных территорий, а также территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам, и земельных участков, предоставленных для их размещения, в Ольховском сельсовете Шадринского района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, территорий общего пользования, территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам и земельных участков, предоставленных для их размещения в Ольховском сельсовете Шадринского района.
1.2. Инвентаризации подлежат все дворовые, общественные территории, а также территории, прилегающие к индивидуальным жилым домам, и земельные участки, предоставленные для их размещения.
1.3. Инвентаризация проводится путем натурного обследования территории и расположенных на ней элементов благоустройства.
1.4. По результатам инвентаризации создается итоговый документ, содержащий инвентаризационные данные о территории и расположенных на ней элементах — паспорт благоустройства территории (далее — Паспорт) - приложение 1,2,3 к Порядку.
1.5. При проведении инвентаризации в качестве картографической подосновы для нанесения координат объектов могут быть использованы Публичная кадастровая карта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо региональная геоинформационная система.
2. Объекты инвентаризации
2.1. Объектами инвентаризации являются:
- дворовые территории многоквартирных домов, расположенные на территории Ольховского сельсовета;
- общественные территории, соответствующего функционального назначения (площади, набережные, улицы, пешеходные зоны, скверы, парки, иные территории), расположенные на территории Ольховского сельсовета;
- территории, прилегающие к индивидуальным жилым домам и земельные участки, предоставленные для их размещения, расположенные на территории Ольховского сельсовета.
3. Основные понятия
В целях реализации настоящего Порядка используются следующие понятия:
- инвентаризация – выявление, учет, картографирование, определение и оценка текущего (качественного и количественного) состояния дворовых и общественных территорий, территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам и земельных участков, предоставленных для их размещения, а также потребности в работах по благоустройству указанных территорий.
- дворовая территория многоквартирного дома – совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам (далее - дворовая территория);
- общественная территория - территория муниципального образования, которая постоянно доступна для общего пользования, в том числе площадь, набережная, пешеходная зона, парковка, сквер, парк и иная территория муниципального образования, используемая населением муниципального образования бесплатно в различных целях (для общения, отдыха, занятия спортом и т. п.) (далее - общественная территория);
- благоустройство - комплекс мероприятий, направленных на обеспечение безопасных, удобных условий проживания граждан, поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния дворовых и общественных территорий (включая создание, приобретение, установку, устройство, реконструкцию, модернизацию, ремонт дворовых и общественных территорий или отдельных объектов и элементов на них расположенных).
4. Цели инвентаризации
4.1. Целью проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий является оценка текущего состояния сферы благоустройства, в том числе определение перечня дворовых и общественных территорий, нуждающихся в благоустройстве, оценка их состояния для включения в муниципальную программу в сфере благоустройства территории Ольховского сельсовета, разработанную с учетом методических рекомендаций Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 691/пр от 6 апреля 2017 года, а также определения уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, с заключением по результатам инвентаризации соглашений с собственниками (пользователями) указанных домов (земельных участков) об их благоустройстве не позднее 2020 года в соответствии с требованиями правил благоустройства, утвержденными в Администрации Ольховского сельсовета.
5. Порядок проведения инвентаризации

5.1. Инвентаризация дворовых территорий многоквартирных домов, территорий общего пользования и территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам и земельных участков, предоставленных для их размещения, проводится специализированными организациями, имеющими технические возможности на основании заключенного договора, либо инвентаризационной комиссией (далее - Комиссия), созданной при Администрации Ольховского сельсовета.
5.2. Комиссия сельского поселения с численностью населения от 1000 до 5000 человек формируется исходя из условий и возможностей муниципального образования, при этом, минимальный численный состав Комиссии в данных поселениях не должен быть менее трех человек, два из которых должны быть представителями органов местного самоуправления.
5.3. В Ольховском сельсовете полномочия председателя Комиссии осуществляются непосредственно Главой местной администрации.
5.4. Полномочия Комиссии, в том числе председателя Комиссии, секретаря Комиссии определяется настоящим Порядком.
В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Курганской области, нормативными правовыми актами Администрации Ольховского сельсовета, настоящим Порядком.
5.5. В ходе проведения инвентаризации необходимо определить границы дворовой и общественной территории. При определении границ территории целесообразно учитывать границы сформированных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, а также границы участков, предусмотренных проектами межевания территории.
При определении границ дворовой территории не допускается пересечение границ с другими территориями или установление границ, приводящее к образованию бесхозных, неучтенных объектов. В ходе проведения инвентаризации необходимо описать все элементы благоустройства, расположенные в пределах дворовой территории.
5.6. При проведении инвентаризации:
- дворовой территории — рекомендуется обеспечить участие собственников помещений в многоквартирных домах или их представителей, лиц, ответственных за управление и содержание общего имущества многоквартирных домов с учетом выбранного способа управления многоквартирных домов;
-общественной территории — присутствие представителей администрации сельсовета, ответственного лица, осуществляющего деятельность по благоустройству и содержанию данной территории.
5.7. По итогам проведения инвентаризации дворовой территории необходимо получить следующие сведения и материалы:
- границы дворовой территории с указанием координат центра двора и координат границы дворовой территории в местной системе координат, данные о географической широте и долготе;
- площадь дворовой территории в квадратных метрах;
- перечень адресов многоквартирных домов, образующую дворовую территорию;
- перечень нежилых объектов капитального строительства, сооружений, расположенных в границах дворовой территории;
- площадь зданий, строений, сооружений, расположенных в границах дворовой территории;
- информация о правообладателях земельных участков, находящихся в границах дворовой территории (в случае, если земельный участок относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, рекомендуется указать об этом, не перечисляя собственников каждого помещения многоквартирного дома);
- перечень и описание элементов благоустройства, расположенных в пределах дворовой территории;
- фотографии элементов благоустройства, расположенных в пределах дворовой территории, с указанием даты и времени фотоснимка;
- дата и время окончания инвентаризации (по местному времени с указанием временной зоны), дата и время актуализации информации.
5.8. По итогам проведения инвентаризации общественной территории необходимо получить следующие сведения и материалы:
- границы общественной территории с указанием координат центра общественной территории и координат границы общественной территории в местной системе координат, данные о географической широте и долготе;
- площадь общественной территории в квадратных метрах;
- вид общественной территории (площадь, набережная, парк, пляж и иные территории соответствующего функционального назначения);
- площадь зданий, строений, сооружений, расположенных в границах общественной территории;
- информация о правообладателях земельных участков, образующих общественную территорию;
- перечень и описание элементов благоустройства, расположенных в пределах общественной территории;
- фотографии элементов благоустройства, расположенных в пределах общественной территории, с указанием даты и времени фотоснимка;
- дата и время окончания инвентаризации (по местному времени с указанием временной зоны), дата и время актуализации информации.
5.9. По итогам проведения инвентаризации уровня благоустройства территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам и земельных участков, предоставленных для их размещения, необходимо оценить соответствие уровня благоустройства территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам и земельных участков, предоставленных для их размещения, принятым на территории муниципального образования правилам благоустройства.
5.10. Паспорта, установленные пунктом 1.4 Порядка, формируются с учетом следующих особенностей:
- инвентаризация дворовой территории, прилегающей к двум и более многоквартирным домам, оформляется единым Паспортом с указанием перечня прилегающих многоквартирных домов, управляющих (обслуживающих) организаций, правообладателей земельных участков;
- в случае примыкания внутридворового проезда к дворовой территории необходимо включать данный внутридворовой проезд в состав Паспорта, разрабатываемого на дворовую территорию;
- оценка площади дворовых и общественных территорий должна производиться в соответствии с полученными в ходе инвентаризации контурами. Погрешность при определении площади должна составлять не более 10 %;
- наименование инвентаризуемого имущества, его количество указывается по номенклатуре и в единицах измерения, принятых в учете.

6. Заключительные положения

6.1. На основании проведенной инвентаризации, а также составленных Паспортов, определить дворовые и общественные территории, нуждающиеся в благоустройстве, для включения в муниципальную программу «Формирования современной городской среды Ольховского сельсовета Шадринского района на 2018-2022 годы».
6.2. На основании Паспортов благоустройства территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам и земельных участков, предоставленных для их размещения, необходимо заключить соглашения с собственниками (пользователями) домов, собственниками (землепользователями) земельных участков о благоустройстве указанных территорий не позднее 2020 года в соответствии с требованиями утвержденных в муниципальном образовании правил благоустройства.
6.3. Результаты инвентаризации разместить в системе ГИС ЖКХ.

Управляющий делами Администрации
Ольховского сельсовета Т.И.Савина

Приложения